VERMIETET- Einfamilienhaus mit Kaminofen und EBK für 3 Jahre zu vermieten!

Einfamilienhaus mit Kaminofen und EBK für 3 Jahre zu vermieten!

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Preise & Kosten

Kaltmiete 1.580,- €
Warmmiete 1.790,- €
Nebenkosten 210,- €
Kaution 4.740,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 123 m2
Grundstücksfläche 1.043 m2
Zimmer 3
Baujahr 2006

Energiepass

C

Energieverbrauchkennwert
91,06
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Gebäudeart Wohnimmobilie
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 19.10.2030
Energieverbrauchkennwert 91,06 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Ausstelldatum 20.10.2020
Energieeffizenzklasse C

Objektbeschreibung

Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus befindet sich in einer Kleingartenanlage von Geesthacht. Es wurde 2006 auf einem ca. 1.043m² großen Grundstück erbaut. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über ca.123m² Wohnfläche verteilt auf zwei Geschosse mit 3 Zimmern. Treten Sie ein in dieses gemütliche Wohnhaus, eine Eingangsdiele mit Treppe empfängt Sie, durch die doppelflügelige Tür gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn –und Essbereich mit seinen großen Fensterfronten und dem Kaminofen, der zum Verweilen einlädt. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Viel Licht und die Ausblicke auf die Terrasse und den Garten verschönern den Tagesbeginn im Essbereich und Küche. Selbstverständlich befindet sich im Erdgeschoss auch ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Alle Räume im Erdgeschoss sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Holztreppe hinaufführend im Dachgeschoss, gelangen Sie zu zwei weiteren Zimmern, einen kleinen Flur sowie dem großzügigen Tageslicht Vollbad mit Dusche. Die Fenster des Bades sorgen zusätzlich für viel Licht und ein großzügiges Raumgefühl.
Über eine Holztreppe vom Schlafzimmer gelangen Sie in den Spitzboden.
Der ausgebaute Spitzboden hat eine Nutzfläche von 40m² und der Raumprogramm könnte hier mit einem weiteren Zimmer fortgeführt werden. Die zwei Räume im Dachgeschoss verfügen über einen schönen Zuschnitt und eine gute Belichtung. Ein Haus, in dem man die Seele baumeln lassen kann. Wohnen wie im Urlaub. Schalten Sie ab von der Hektik des Alltags und genießen Sie die Ruhe und das Grün der Umgebung. Eine wahre Oase, ob für Ruhesuchende mit Homeoffice oder Familie mit Kind. Des Weiteren steht ihnen ein Doppelcarport, 1 Metall-Gerätehaus und zwei Holz-Gartenhäuser auf dem Grundstück zur Verfügung. Eine Immobilie, die viel Freiraum und individuelles Wohnen ermöglicht. Dieses Einfamilienhaus verfügt über eine sehr gepflegte Ausstattung. Der Außenbereich lädt zu geselligen Grillabenden oder entspannten Sonnenstunden ein. Es sind wirklich sehr viele Details, die Sie bei einer persönlichen Besichtigung begeistern werden, die Bilder zeigen nur einige davon.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer Kleingartenanlage in Geesthacht und bietet reichlich Natur in ruhiger Randlage. Die kleine Stadt Geesthacht gehört zum Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein und liegt rund 30 Kilometer südöstlich von Hamburg direkt an der Elbe. Mit Rund 30.000 Einwohner zählt der Ort, der sich seit einigen Jahren zu einem Lieblingsort für Tagesausflüge und mehrtägige Erkundungstouren in der Region gemausert hat. Rund um Geesthacht hat man das Elbufer auf einigen Abschnitten des Rad- und Spazierwegs nahezu für sich allein, kann entspannt am Wasser entlang radeln und die Natur genießen. Bei Anreise mit den öffentlichen Verkehrsmitteln stehen der Hamburger Hauptbahnhof, der Bahnhof Hamburg-Bergedorf sowie der Bahnhof Lauenburg zur Verfügung. Erreichbar ist die Stadt außerdem mit dem eigenen Auto aus allen Himmelsrichtungen über die Autobahn.
Es ist eine hervorragende Infrastruktur vorhanden. Kindergärten, sämtliche Schulformen, zahlreiche Parks und Grünflächen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

Sonstiges

Das Haus wird nach Vereinbarung für eine Zeit von drei Jahren per befristetem Mietvertrag vermietet. Wir bitten um eine aussagekräftige Anfrage.

Adresse

Geesthacht

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Kontakt

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Ihr Ansprechpartner

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